Denk je aan renovatiewerken in Vlaanderen? Een goede voorbereiding bespaart tijd, kosten en kopzorgen. Start met een plan: wat moet echt gebeuren (veiligheid, vocht, stabiliteit) en wat is nice-to-have? Leg een realistisch budget vast, inclusief 10~15% marge voor onvoorziene kosten. Zo krijg je snel zicht op de haalbaarheid van je renovatie.
Maak daarna een volgorde. Bij verbouwingen begin je meestal met de ruwbouw en technieken: dak en isolatie, ramen en buitenschrijnwerk, elektriciteit, sanitair en verwarming. Pas daarna volgen pleisterwerken, vloeren en afwerking. Deze aanpak voorkomt dat afwerking opnieuw opengebroken moet worden, en helpt om EPB- en ventilatie-eisen correct te halen.
Wie inzet op energierenovatie boekt snel winst. Denk aan dakisolatie, hoogrendementsbeglazing, vloerisolatie en een efficiënte verwarmingsoplossing (bv. warmtepomp of condensatieketel). Check ook luchtdichtheid en ventilatie (systeem C of D). Je EPC-label gaat omlaag, je comfort omhoog, en je komt vaak in aanmerking voor Vlaamse premies en lokale steunmaatregelen.
In Vlaanderen bestaan verschillende premies. De Mijn VerbouwPremie bundelt steun voor isolatie, ramen, technieken en meer. Voor wie ingrijpend renoveert, kunnen ook renteloze renovatieleningen of het EPC-labelpremie-traject interessant zijn. Raadpleeg de websites van Vlaanderen en Fluvius voor actuele voorwaarden, inkomensgrenzen en combinatiemogelijkheden. Een energieaudit of renovatieadvies (bijv. via BENOveren) helpt om de juiste volgorde te bepalen.
Ga je met een aannemer in zee, vraag dan meerdere offertes met duidelijke posten en planning. Controleer referenties, verzekering en registratie. Voor sommige werken is een omgevingsvergunning nodig; informeer bij je gemeente. Werk met heldere afspraken over timing, meerwerken en oplevering. Bij kleinere renovaties kan een klusjesdienst volstaan, maar voor structurele werken kies je best een gespecialiseerde aannemer renovatie met de juiste attesten.
Tot slot: denk aan veiligheid en comfort op lange termijn. Kies duurzame materialen, voorzie voldoende stopcontacten en slimme domotica waar nuttig. Plan ook toekomstbestendig: drempelloze doorgangen, badkamer die later eenvoudig aanpasbaar is. Zo haal je meer uit je renovatiewerken in de buurt én ben je klaar voor de toekomst in jouw Vlaamse woning.
